房屋修繕合同基本特征
(一)房屋修繕合同的內(nèi)容是完成房屋及其設(shè)備的修繕，其特點(diǎn)是承攬人使用自己的設(shè)備、 技術(shù)和勞動(dòng)為定作人完成房屋的修繕工作。
(二)房屋修繕合同的標(biāo)的具有特定性。它是按照定作人的要求完成的，對(duì)各類不同的房 屋具有不同的修繕內(nèi)容和要求。
(三)承攬人應(yīng)獨(dú)立完成修繕工作。對(duì)于定作入要求承攬人完成的工作，通常應(yīng)當(dāng)由承攬 人親自完成，在征得定作人同意的前提下，可將部分工作部分轉(zhuǎn)交第三人完成。并由承攬人 對(duì)全部工作成果負(fù)責(zé)。因此，承攬人在完成修繕工作過程中，具有獨(dú)立性，承攬人有權(quán)以自 己的名義，獨(dú)立自主地決定工作方式，定作人無權(quán)干涉和阻撓。
(四)承攬人在修繕房蓬的過程中.承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。承攬人不僅要對(duì)修繕中的質(zhì)量、 期限、費(fèi)用等負(fù)責(zé)，而且應(yīng)承擔(dān)在修繕過程中可能遭受的意外事故的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。它包括：因 不可抗力造成房屋意外的毀損，工作條件的意外惡化，以及其他不測(cè)事故的危險(xiǎn)等。一切風(fēng) 險(xiǎn)責(zé)任均由承攬人承擔(dān)，不得要求定作人為此給付價(jià)款酬金或賠償損失。但在承攬人完成修 繕工作的獨(dú)立性受到限制的情況下，其意外危險(xiǎn)的責(zé)任可相應(yīng)免除。
(五)按照房屋修繕合同.定作人要付給承攬人一定的報(bào)酬。因此，房屋修繕合同為有償合同，為雙務(wù)合同。再從其雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議即成立一點(diǎn)看，房屋修繕合同是諾成性的合同。
房屋修繕合同快捷鍵
CTRL+O 打開
CTRL+P 打印
CTRL+A 全選
CTRL+[/] 對(duì)文字進(jìn)行大小設(shè)置(在選中目標(biāo)情況下)
CTRL+D 字體設(shè)置(在選中目標(biāo)情況下)
CTRL+G/H 查找/替換;
CTRL+N 全文刪除;
CTRL+M 左邊距(在選中目標(biāo)情況下);
CTRL+U 繪制下劃線(在選中目標(biāo)情況下);
CTRL+B 加粗文字(在選中目標(biāo)情況下);
CTRL+I 傾斜文字(在選中目標(biāo)情況下);
CTRL+Q 兩邊對(duì)齊(無首行縮進(jìn))，(在選中目標(biāo)情況下)或?qū)⒐鈽?biāo)放置目標(biāo)文 字的段尾，亦可操作
CTRL+J 兩端對(duì)齊(操作同上)
CTRL+E 居中(操作同上)
CTRL+R 右對(duì)齊(操作同上)
CTRL+K 插入超鏈接
小編推薦：
房屋修繕合同為免費(fèi)模板，下載即可獲得源文件，可供您編輯修改替換。華軍軟件園還提供簡單租賃合同范本、房屋抵押合同下載。
您的評(píng)論需要經(jīng)過審核才能顯示
有用
有用
有用