酒店場地租賃合同要素
第一，由于出租人多是按照承租人的要求購買租賃物以后再出租給承租人，因此，雙方當事人應當在合同中明確租賃物的名稱、數(shù)量、質量、型號、規(guī)格，以免日后發(fā)生糾紛。
第二，在租賃期內，承租人只享有租賃物的使用權，沒有所有權，因此，承租人不得在租期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物所有權的行為。
第三，當事人雙方應當在租賃合同中對租賃期間屆滿后租賃物的歸屬作出明確約定。如果是約定由承租人購買的，應當明確規(guī)定購買價款。
第四，承租人必須按租賃物的性質和雙方約定的方式使用租賃物。
酒店場地租賃合同注意事項
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權合法憑證;
2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的;
4、權屬有爭議的;
5、屬于違法建筑的;
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