門面出租合同范本格式
甲方：XXXX
乙方：XXXX
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合 同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于XXXX面積為XXXX平方米的臨街門面租賃給乙方，XXXX使用。
二、租期從XXXX年XX月XX日起至XX年XX月XX止(即：X年)。
三、年租金XXXX萬元整，月租金XXXX元整，乙方按每年一次性向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月在前一年的基礎上 遞增5%，每次提前一個月支付下一年的租金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付XXXX元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合 同終止，押金不退。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需 按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。
門面出租合同范本注意事項
合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同
(1) 未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同
(1)租賃方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
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