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公租房管理軟件特點(diǎn)
1.房源管理：空置房源、已租房源、所有房源信息
軟件采用圖形化管理模式，房源位置及使用等情況一目了然，通過(guò)顏色即可區(qū)分出房源是處于空置狀態(tài)還是處于出租、維修等狀態(tài)。除此之外，軟件中還會(huì)以列表的形式展示空置房源信息、已租房源信息、維修狀態(tài)房源信息及其它各房源的詳細(xì)信息，高度自定義的查詢(xún)條件，可分項(xiàng)查詢(xún)，費(fèi)匯總查詢(xún)。
2.信息審核
公租房資產(chǎn)管理軟件中的信息審核機(jī)制保證了已錄入信息和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和安全。招商人員或者信息錄入人員錄入信息后，由負(fù)責(zé)審核的人員進(jìn)行確認(rèn)和審核，審核完畢后，任何人即不能修改信息或數(shù)據(jù)，如確實(shí)需要修改，則需審核人員取消審核后方能修改，從而能保證數(shù)據(jù)和信息的準(zhǔn)確和安全。同時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置審核流程后，收費(fèi)人員只能按照財(cái)務(wù)或會(huì)計(jì)制定好的收費(fèi)計(jì)劃進(jìn)行收費(fèi)，杜絕了少收、漏收的情況。
3.合同管理
公租房資產(chǎn)管理軟件具有強(qiáng)大的合同管理功能，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)合同執(zhí)行情況。承租人信息登記、房源信息登記、租賃期限、物品設(shè)備管理、自定義選項(xiàng)等可單項(xiàng)錄入，也可使用Excel表格一次性全部導(dǎo)入。紙質(zhì)合同或者其它的協(xié)議附件(文檔、表格、圖片等各類(lèi)文件)都可以導(dǎo)入或者掃描進(jìn)系統(tǒng)。
4.合同審批
公租房資產(chǎn)管理軟件系統(tǒng)強(qiáng)大的合同審批功能，開(kāi)啟了審批的多渠道方式。合同審批、借款審批、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)審批、招商進(jìn)度審批、請(qǐng)假審批等等，只需要申請(qǐng)人員按照設(shè)置好的格式填寫(xiě)信息后申請(qǐng)審批，相應(yīng)的審批人員就會(huì)按照設(shè)置好的審批順序逐一進(jìn)行審批并簽名，不管是在電腦前面還是在外出差，都可以通過(guò)電腦或是手機(jī)快速、及時(shí)地進(jìn)行審批。
5.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析：入住率、空置率、入住走勢(shì)圖、房租單價(jià)、房租均價(jià)
公租房資產(chǎn)管理軟件中具有完善的報(bào)表統(tǒng)計(jì)分析，可以快捷準(zhǔn)確地統(tǒng)計(jì)出房屋資源的利用情況，如房屋入住率、空置率等;也可以統(tǒng)計(jì)各房租租金單價(jià)和租金平均價(jià)格以及月入住率，分析并制定調(diào)整相應(yīng)地價(jià)格;還可以統(tǒng)計(jì)單個(gè)和整體房源的費(fèi)用收取情況。
6.智能預(yù)警
公租房資產(chǎn)管理軟件中人性化的預(yù)警提示功能顛覆了傳統(tǒng)的管理模式?？梢宰远x設(shè)置合同到期預(yù)警提示、費(fèi)用到期預(yù)警提示、欠費(fèi)報(bào)警提示等，提示管理人員提前做好合同續(xù)簽、重新招商、收費(fèi)等工作
合同到期、費(fèi)用到期等通過(guò)報(bào)表可以進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并打印出來(lái)，也可以單戶(hù)打印出來(lái)通知商(住)戶(hù)，另外還有更為便捷的手機(jī)短信通知，自定義設(shè)置預(yù)警的天數(shù)，自動(dòng)發(fā)送手機(jī)短信進(jìn)行通知。
7.智能水電抄表
公租房資產(chǎn)管理軟件在傳統(tǒng)手工抄表的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)有批量導(dǎo)入功能，通過(guò)Excel表格可以快速準(zhǔn)確地導(dǎo)入水電表數(shù)據(jù);此外，新開(kāi)發(fā)的智能抄表系統(tǒng)，抄表人員使用手機(jī)或者手持一體機(jī)即可前往商(住)戶(hù)處進(jìn)行抄表并收費(fèi)，數(shù)據(jù)自動(dòng)同步到電腦端。
8.收費(fèi)預(yù)測(cè)、費(fèi)用清單、保證金情況，實(shí)時(shí)查看繳費(fèi)情況
公租房資產(chǎn)管理軟件特有的收費(fèi)預(yù)測(cè)功能，可以快速地預(yù)測(cè)出將來(lái)可以收到的費(fèi)用情況。可以根據(jù)收費(fèi)項(xiàng)目分項(xiàng)或者合并預(yù)測(cè)各個(gè)房源費(fèi)用的收取，同時(shí)以列表的形式列出各個(gè)房源的費(fèi)用清單等，還可以實(shí)時(shí)查詢(xún)個(gè)房源的已繳費(fèi)情況、未交費(fèi)情況以及剩余保證金等數(shù)據(jù)。
公租房管理軟件更新日志
版本更新：11.5.2.0 更新時(shí)間：2024-09-15
1、統(tǒng)計(jì)模塊沒(méi)數(shù)據(jù)也顯示標(biāo)題
2、增加統(tǒng)計(jì)模塊可以設(shè)置邊框線(xiàn)功能
3、變更結(jié)算增加退租類(lèi)型
4、歷史住戶(hù)查詢(xún)中增加退租類(lèi)型查詢(xún)和退租類(lèi)型字段顯示
5、單元基本信息中的歷史住戶(hù)中狀態(tài)增加退租類(lèi)型
6、增加中勁臺(tái)賬表一、二
7、修改費(fèi)用到期個(gè)數(shù)問(wèn)題和模塊名稱(chēng)修改問(wèn)題
8、增加出租和臨期統(tǒng)計(jì)圖
9、優(yōu)化設(shè)備信息窗口
10、更新英文大寫(xiě)函數(shù)
11、公文管理待審批消息刷新圖層時(shí)候彈窗提醒，點(diǎn)擊可以打開(kāi)待審批公文
12、優(yōu)化收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中修改合計(jì)金額自動(dòng)計(jì)算單價(jià)功能
13、優(yōu)化收費(fèi)單據(jù)點(diǎn)擊明細(xì)顯示刪除功能
14、優(yōu)化收款單中合同應(yīng)收數(shù)據(jù)只顯示未收的記錄
15、資產(chǎn)信息中設(shè)備打印增加編號(hào)等信息
16、發(fā)起合同審批時(shí)候編號(hào)采用名稱(chēng)不空的情況下編碼+名稱(chēng) 空采用編碼+住戶(hù)名稱(chēng)
17、優(yōu)化可視化招商圖例設(shè)置和顯示
18、圖層列表增加合計(jì)面積和空置率功能，增加合同到期和空置用不同顏色反應(yīng)出來(lái)
19、修改裝修管理中的參數(shù)設(shè)置顯示
20、增加類(lèi)型和用途的關(guān)聯(lián)設(shè)置功能、資產(chǎn)信息中選類(lèi)型會(huì)自動(dòng)檢索出來(lái)下級(jí)項(xiàng)目
21、增加費(fèi)用單價(jià)走勢(shì)圖功能
22、單價(jià)走勢(shì)圖增加優(yōu)惠前和實(shí)收雙線(xiàn)
23、收繳率增加按照每戶(hù)統(tǒng)計(jì)收繳率和逾期天數(shù)
24、云OA中巡查建表
25、優(yōu)化手機(jī)端提交發(fā)文有審核手機(jī)端無(wú)法審批問(wèn)題
26、優(yōu)化中國(guó)地圖模式顯示住戶(hù)成員業(yè)主身份證上省份顯示和點(diǎn)擊打開(kāi)查詢(xún)功能
27、住戶(hù)綜合查詢(xún)可以穿透打開(kāi)資產(chǎn)狀態(tài)信息卡
28、優(yōu)化批量收款單預(yù)售款抵扣余額不足的問(wèn)題
29、優(yōu)化服務(wù)器端刪除文件功能
30、坪效統(tǒng)計(jì)表中增加圖例顯示功能
31、租金單價(jià)走勢(shì)圖增加面積查詢(xún)條件
32、Led統(tǒng)計(jì)模塊報(bào)表模式增加占比和合計(jì)
33、Led統(tǒng)計(jì)模塊中柱狀圖和曲線(xiàn)圖優(yōu)化顯示數(shù)據(jù)單位萬(wàn)和億
34、合同合并打印模塊打印中增加[Count]和單價(jià)變量[ZJDJ]
35、Led統(tǒng)計(jì)模塊中圖層選擇功能增加資產(chǎn)用途和資產(chǎn)類(lèi)型選擇功能
36、主窗口中的統(tǒng)計(jì)圖例圖層查詢(xún)?cè)黾淤Y產(chǎn)用途和資產(chǎn)類(lèi)型選擇功能
37、Led統(tǒng)計(jì)模塊中模塊支持圖層查詢(xún)+資產(chǎn)用途+資產(chǎn)類(lèi)型選擇顯示對(duì)應(yīng)數(shù)據(jù)功能
38、增加業(yè)主收支明細(xì)表
39、增加返租時(shí)候可以同步代扣業(yè)主欠費(fèi)費(fèi)用功能。
40、增加abs服務(wù)器接口程序?qū)影瑵?rùn)停車(chē)系統(tǒng)接口
41、服務(wù)器和客戶(hù)端增加停車(chē)系統(tǒng)和水電表接口充值功能(合同到期和欠費(fèi)提醒無(wú)法充值)
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