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寓小二軟件功能
寓小二app的核心團隊來自一線互聯網房企及公寓運營管理企業，深刻理解用戶需求及體驗。
寓小二app針對用戶的需求，產品率先實現跨平臺 (PC+APP+微信) 管理，每1-2周迭代發布。截至此版本，已完成3，000+次體驗優化。搜微信公眾號"寓小二"了解更多功能。
【待辦提醒】“收租/付租/搬入/退房/預訂”提醒，任務式管理出租事務。
【合同管理】“退租/續租/重置/刪除/換房”，按運營流程量身定制。
【預訂管理】針對已付定金的租客，設立預訂及撤銷預訂流程。
【免租期設定】針對合同(尤其是業主合同)，設定不同規則的復雜免租期。
【分段租金設定】針對租金變動的合同，設定分段租金和快捷租金遞增操作。
【整租/合租切換】針對分散式房源用戶的整租/合租切換，系統完美兼容。
【提前/延后退租設定】針對退租時間變動的租客，設定計劃退租時間，實時更新日歷。
【高級檢索】如：可檢索下個月即將空出但同時沒被預訂的房源，讓管家隨時把控房態。
【抄表】支持按房間抄表，按類別抄表，并支持儀表賬單手動分配。
【流水管理】讓每一筆交易都有跡可循，可多維度檢索財務流水數據。
【運營報表】實時展現出房效率、空置率、續租率、出租均價等十多項核心運營指標。
【財務報表】實時統計租金結余，其它收支結余及利潤率等。
【管家賬號】為管家和不同職能員工分配不同權限，當前系統純業務權限已有50種以上。
【長短租結合】融入按月/按天的定價設置，讓長短租結合在一個系統內即可全部完成。
【導入導出】在線批量導入/導出房源及合同，隨時隨地。
【批量操作】批量編輯房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。
【實時備份】數據經過技術加密處理，實時備份在云端及多臺服務器，萬無一失。
【品牌微店】為運營商打造移動端微店，租客/中介可在線完成預訂。
寓小二系統為以下公寓類型量身定制：
1. 長租分散式整租公寓、長租分散式分租 (合租) 公寓;
2. 長租連鎖獨棟式公寓;
3. 長短租結合公寓。
2000+注冊用戶，10萬+房源，100+發燒級運營商實時反饋提升用戶體驗。其中多家運營商為當地知名開發商、酒店集團及品牌公寓。
“原來使用Excel管理亂成一團，經常找不到記錄。從未想過還可以有一款如此人性化的公寓運營管理系統，比想象中好太多，太多的意料之外。繼續期待更多意外!”
-成都某品牌公寓
“使用寓小二之前，從沒有財務管理的概念。做了這么多年，掙了多少完全無頭緒。寓小二是一個過濾器，數據一進一出，煥然一新，現在6個人管理500個房子妥妥的!”
-上海某分散式公寓二房東
“用了寓小二系統，所有的客戶都覺得我們高大上，和客戶的各種交接便捷太多，帶著手機就能全部處理!”
-廣州某知名涉外公寓
寓小二軟件特色
安全——頂級互聯網安全團隊打造的第三方數據管理平臺， 保障安全性。
高效--租客狀態一目了然， 定時提醒， 一鍵生成收租單。
實時備份——提供云技術和數據實時備份的靈活性， 讓你的管理永無后顧之憂。
跨終端管理——提供 Web+App+微信 的多終端管理方案， 讓你隨時隨地掌握出租狀態， 提升運營管理效率。
對接智能硬件——全面、開放、集成的解決方案， 開放API可對接智能門鎖、智能電表、支付寶及銀行系統等， 實現公寓管理智能化。
統計分析——歷史收/支記錄， 應收/應付款， 按時間維度和房客維度全局展示做最聰明的公寓運營者。
快速迭代——聆聽用戶的聲音， 用互聯網的開發模式打造產品， 實現產品的裂變迭代。 每周版本更新， 敬請期待。
讓協作隨時隨地——提供 Web+App+PC+微信的全平臺管理方案， 讓你隨時隨地掌握出租動態， 提升運營管理效率。
寓小二更新日志
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